マイホーム・結婚相手……いくらか知ってますか?『20代、お金と仕事について今こそ真剣に考えないとヤバイですよ!』

20代、お金と仕事について今こそ真剣に考えないとヤバイですよ!

  • 著者:野瀬 大樹,野瀬 裕子
  • 出版社:クロスメディア・パブリッシング
  • 発売日:2009/4/14

もうちょっとお金についてしっかり考えないとなあ……

okabe1

・誘われるままに飲み会に参加し、「もったいないなあ。」と思いながらタクシーで家に帰る。
・結婚、マイホーム、生涯賃金とかって「実際いくらくらいなんかなあ。」とふと思う。
・ポケモンGOフィーバーで高騰した任天堂株で儲けた同僚の話を聞いて、
「投資とかちょっとはやらなきゃなあ。」と思う。(でもやらない。)

上記のように、何となくお金について問題意識を持つ皆さんに、
本書は、人生における、
支出=お金の出口(キャッシュ・アウトフロー)
収入=入り口お金の入り口(キャッシュ・インフロー)を分析し、
豊かさ=自由に使えるお金=収入―必要生活費、を増やすアドバイスを与えてくれます。

ずっと気になってたアレの値段

okabe2

人生とお金について考える上で、マイホームと結婚は大きな問題です。
以下では、著者がこの問題についてどのように考えているかを紹介します。
・マイホーム
建設会社の有価証券報告書を見ると、マンションデベロッパーの利益構造が分かります。
それによると、売上高100のうち、原価は70~75程度。差額の25~30がマンションデベロッパーの儲けです。
しかし、仮にマンションを購入して1度も住むことなく、すぐに中古市場にマンションを売りに出しても、購入価格から2割以上差し引いた価格でしか売れないのです。
つまり、新築マンションは買った瞬間に2割以上損をする買い物だ、と考えることもできます。
また、ライフステージの変化に伴う同居家族人数の推移を考えると、仮に3LDKの家を買っても、4~5人の大人数の家族が住んで家がフル稼働しているのはわずか10年程度しかありません。
では、どのようにすれば良いのか。
筆者のおすすめの方法は、新築プレミアの無くなった築10年以降のマンションを購入し、ライフステージの変化に合わせて、それを貸出し、それをまた購入することです。
うまくいくと、賃料とローンの支払でタダでマイホームを手に入れてしまう可能性もあります。

・結婚相手
付き合いたい職業 結婚したい職業ランキング というものがあります。
・付き合いたい職業 1位医者、2位商社マン、3位弁護士
・結婚したい職業 1位医者、2位公務員、3位弁護士
このランキングから医者という職業の強さと、結婚ランキングで急浮上した公務員の人気が分かります。これを会計的に分析してみましょう。

企業買収の際に、企業の価値は以下の式で測られます。
・企業の価値=資産+収入+年数×確率
これを転用して男のモテ度の計算式を作ってみます。
男のモテ度=資産+収入+年数×確率
つまり、女性は短期的視点での「収入」ではなく、
長期的視点での「年数」と「確率」を結婚時に見据えていることが分かります。
結婚相手は何となく「安定してる人が良い。」ではなく、年数と確率が高い相手を選べば良いということが分かりますね。

無駄な贅沢品を見極める方法

okabe3

支出を減らすために、以下の切り口を使うと、正しいコストを見極めるためことができます。
・トータルコスト=初期費用+追加費用
・何年使用するのか
・いくらで売れるのか

では、この切り口を使うとWiiとヴィトンではどちらが贅沢品でしょうか。
ヴィトンの正味価格は、9万円=11万円(定価)―2万円(中古)
追加費用は0円。
仮に5年使用すると、1万8千円/年=9万円÷5年

Wiiの正味価格は、2.7万円=2万5千円(本体)+3800円(コントローラ代)―3000円(中古)
追加費用は、1.5万円/年(ゲームソフト3本/年)
仮に5年使用すると、2万400円/年

このように考えると、Wiiはヴィトンと変わらないくらい高級品であると言えます。

お金→最高の人生

okabe4

「最高の人生の見つけ方」という映画を観ました。
余命6ヶ月の患者2人が、死ぬ前にやりたい事リストを作り、世界中を旅して、本当に生きたかった人生を取り戻すというストーリーです。
この映画では、幸いなことに、ジャックニコルソン演じる患者の1人、エドワードは大富豪でした。だから、死を目前に本当にやりたかったことに2人でチャレンジすることができたのです。

筆者は言います。「お金は幸せの十分条件ではありませんが、幸せになるための必要条件です。」 本当に生きたい人生を考える上で、避けることができないお金の問題を、本書と共に考え始めてみませんか。

こんなお悩みを解決 !

  • 薄々考えなきゃとは思ってるけど、お金のことがよくわからない……
    ⇒自分の支出、収入を分析し、ものの正しい値段を見極めて、最高の人生を目指そう!

20代、お金と仕事について今こそ真剣に考えないとヤバイですよ!

  • 著者:野瀬 大樹,野瀬 裕子
  • 出版社:クロスメディア・パブリッシング
  • 発売日:2009/4/14

モデルプロフィール

okabe_profile
  • 名前:岡部楓子
  • 生年月日:1995/3/22
  • 出身地:横浜
  • 職業:慶應義塾大学
  • 受賞歴:ミス慶應SFC2015ファイナリスト
  • 趣味:趣味を探すこと
  • 最近の悩み:卒論テーマが決まらん

この記事が気に入ったら
いいね!しよう

最新情報をお届けします